8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Цивилизация» в Невский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Цивилизация», Невский р-н Санкт-Петербург – в продаже 1390 квартир. Актуальные цены Невский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Невский р-н
Адрес Санкт-Петербург г., Октябрьская наб. (смотреть на карте)
Метро:
Улица Дыбенко 5 Минут транспортом
Дата сдачи
Отделка Чистовая
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Договор ДДУ
Этажность 22 - 25

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
1 ккв 658 от 35 м² до 43.6 м² от 2.91 млн. ₽ до 4.05 млн. ₽
2 ккв 520 от 54.7 м² до 72 м² от 4.51 млн. ₽ до 7.74 млн. ₽
2 ккв (Евро) 24 от 35.2 м² до 38.7 м² от 3.17 млн. ₽ до 3.56 млн. ₽
3 ккв 188 от 81.2 м² до 87.7 м² от 5.96 млн. ₽ до 7.89 млн. ₽

Жилой комплекс «Цивилизация» строится в Невском районе, рядом с Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Новостройка возводится силами одного из крупнейших застройщиков страны – компанией «ЛСР. Недвижимость». Окончание работ по строительству корпусов планируется на 2025 год. Первая очередь будет сдана в 2018 г.

Квартал расположится на территории в 60 гектаров, где помимо жилых домов появятся образовательные и медицинские учреждения, объекты сферы услуг, автопарковки, игровые и спортивные площадки и места для отдыха. Паркинги вместят более 4 тысяч автомобилей. Придомовая зона будет свободна от машин, что является дополнительной мерой по обеспечению безопасности.

Планировочные решения включают одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Квартиры евроформата проектом не предусмотрены. На конец 2016 года к продаже представлены жилые помещения в двух корпусах. Стоимость ячеек варьируется от 3,4 до 7,7 млн рублей. Их размеры составляют 35,9–86,9 квадратных метров.

Новостройка располагается в районе с уже сформированной инфраструктурой и обширной сетью городских автомагистралей. В шаговой близости от корпусов находятся школы, детские сады, поликлиники, фитнес-центры, парикмахерские, места для проведения досуга. Совершить покупки можно в гипермаркетах сетей «Карусель», «Лента», «Окей» и «Леруа Мерлен».

Местоположение комплекса ограничено Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной, которые ведут к центральным районам города и к развязкам КАД. Также автомобилистам доступны проспект Большевиков, улицы Народная и Дыбенко. Станция метро «Улица Дыбенко» расположилась на расстоянии 2,4 км. До нее можно дойти пешком за 28 минут или доехать на общественном наземном транспорте.

 

Лучшие предложения

1 ккв

Планировка
Общая площадь 36.4 м²
Этаж: 4
Высота потолка 2.64 м
Отделка Чистовая
Цена 2.98 млн. ₽

2 ккв

Планировка
Общая площадь 54.7 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.64 м
Отделка Чистовая
Цена 4.51 млн. ₽

2 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 35.2 м²
Этаж: 2
Высота потолка 2.64 м
Отделка Чистовая
Цена 3.17 млн. ₽

3 ккв

Планировка
Общая площадь 81.6 м²
Этаж: 20
Высота потолка 2.64 м
Отделка Чистовая
Цена 6.12 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "Цивилизация"

Купив квартиру вы получаете

На территории ЖК расположатся объекты собственной социальной инфраструктуры. В проекте квартала четыре детских сада, которые примут более 700 малышей, две общеобразовательные школы, рассчитанные на 7 000 учеников, а также магазины, салоны красоты, аптеки, отделения банков и пр.

Жилой квартал является масштабным проектом застройки территории в 60 гектаров. На внутреннем дворе новостройки, помимо корпусов, расположатся игровые и спортивные площадки, рекреационные зоны, места для прогулок. Застройщик оборудует территорию системой вечернего освещения.

Для обеспечения безопасности жильцов застройщик следует концепции «двор без машин». Дворы будут свободны от автомобилей, поэтому самые маленькие жители смогут свободно перемещаться по территории. Отсутствие сквозных проездов также обеспечит благоприятный уровень чистоты воздуха благодаря отсутствию вредных выхлопов от автомобилей.

Покупателям доступны несколько форм оплаты жилья в комплексе. Будущие собственники могут внести всю сумму единовременно, оформить рассрочку платежа или взять ипотечный займ в банках-партнерах компании. Новостройка аккредитована в Сбербанке РФ, Райффайзенбанке, банках «Открытие» и «Санкт-Петербург». Продажи осуществляются по ФЗ №214. С клиентами заключается договор долевого участия.

Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивается близостью к станции метро «Улица Дыбенко». До метрополитена курсируют трамваи. Время в пути – 7 минут. Автомобилисты могут воспользоваться Октябрьской набережной, проспектами Большевиков и Дальневосточным. Развязка Кольцевой автодороги располагается в 7 км от новостройки.

Экология места застройки находится на хорошем уровне благодаря близости нескольких парковых зон. Рядом располагаются парки Строителей, Есенина, озелененные участки на улице Крыленко. В 100 метрах находится набережная реки Невы, что положительно сказывается на чистоте воздуха. Внутренний двор жилого комплекса будет озеленен для улучшения экологической ситуации.

Застройщиком запланировано возведение нескольких паркингов. Они расположатся как на подземных уровнях, так и на территории квартала. Наземные стоянки будут многоуровневыми. Вместимость парковок оценивается в 4 200 машиномест. Гости комплекса смогут оставить личный транспорт на открытых стоянках, которые будут созданы рядом с корпусами.

К продаже в ЖК «Цивилизация» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,9 до 86,9 м² тров. Их стоимость начинается от 3,4 млн рублей. Корпуса возводятся по монолитной технологии, поэтому в жилых помещениях нет несущих стен, что позволяет собственниками выполнить перепланировки по своему желанию. Часть квартир имеют видовые характеристики: из окон будут открываться панорамы набережной и реки Невы.

Инфраструктура Невского района, где строится ЖК «Цивилизация», характеризуется наличием всех необходимых учреждений. Рядом располагаются более 30 государственных и частных детских садов, школ, молодежные клубы, подростковые секции, спортивные учреждения, центры развития. Медицинские услуги предоставляют муниципальные поликлиники и частные учреждения. Поблизости работают более 15 аптечных пунктов. Торговая инфраструктура представлена гипермаркетами «Леруа Мерлен», «Карусель», «Лента» и «Окей».

Жилые помещения реализуются с чистовой отделкой от компании «ЛСР. Недвижимость», которая включает укладку напольного покрытия, поклейку обоев, установку сантехнического оборудования. По желанию будущих жильцов можно получить квартиру с черновыми работами и выполнить ремонт самостоятельно по собственному дизайн-проекту. Во все квартиры уже проведены необходимые коммуникации – отопление, электроснабжение, канализация и водопровод.

Основные причины купить квартиру в жк

Застройщик

Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» работает с 2001 года. Застройщик специализируется на возведении высотных жилых комплексов комфорт-класса в различных районах Санкт-Петербурга. Предприятие является крупным холдингом и состоит из нескольких структур. Представители застройщика работают в столице и крупных городах России. Большой штат сотрудников позволяет контролировать все этапы работы: от подбора участка и составления разрешительной документации до реализации недвижимости. Компания работает в соответствии с Федеральным Законом №214.

Благоустройство двора

Двор новостройки будет облагорожен силами компании «ЛСР. Недвижимость». Для детей и взрослых оборудуют игровые зоны, спортивные уличные тренажеры, места для отдыха со скамейками и освещением. Для вечерних прогулок будут созданы уютные аллеи и дорожки. Сквозных проездов на территории ЖК не будет, что положительно скажется на безопасности. Свои автомобили жильцы квартала смогут оставить на одном из многочисленных паркингов, которые будут многоуровневыми и подземными. Для гостей комплекса создаются открытые площадки для парковки рядом с корпусами. Двор озеленен кустарниками и деревьями, будут разбиты клумбы и газоны.

Инвестиции

Жилой квартал «Цивилизация» является оптимальным объектом для вложения капитала. Квартиру в ЖК можно использовать в качестве места для собственного проживания, можно сдать в аренду или перепродать на рынке вторичной недвижимости. Комплекс будет сдан в 2025 году, поэтому на данный момент застройщик предлагает низкие цены на жилье в данной новостройке. Корпуса характеризуются хорошей транспортной доступностью и близостью к объектам инфраструктуры, что значительно повышает их ликвидность на рынке жилья, позволяя собственникам получить солидный доход.

Экология

Экология участка застройки находится на хорошем уровне. Близость железной дороги компенсируется «соседством» с несколькими лесопарковыми зонами – парками Строителей и Есенина. В 100 метрах от корпусов располагается набережная реки Невы, что хорошо сказывается на чистоте воздуха. Промышленные зоны и вредные предприятия в шаговой близости отсутствуют. Для улучшения экологической ситуации застройщик озеленит прилегающие к домам территории. Проект ландшафтного дизайна включает размещение газонов, клумб, кустарников и деревьев. Запрет на въезд машин в придомовую зону также благоприятно скажется на экологии участка.

Торговая инфраструктура

Торговая инфраструктура Невского района представлена крупными центрами и небольшими магазинами. Купить продукты и товары для дома будущие жильцы смогут в сетевых гипермаркетах «Окей», «Лента» и «Карусель», супермаркетах «Пятерочка» и «Полушка», а стройматериалы – в «Леруа Мерлен». Рядом находятся ТРК «Невский» и «Лондон Молл», на территории которых можно приобрести одежду, обувь, аксессуары, бытовую технику, электронику, посетить кафе, рестораны или кинотеатр. Собственная инфраструктура появится и во внутреннем дворе. Застройщиком выделены помещения под магазины и объекты сферы услуг.

Окружение и социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура рядом с ЖК «Цивилизация» представлена большим количеством образовательных и медицинских учреждений. В пешей доступности находятся детские сады, общеобразовательные, спортивные и художественные школы, центры детского развития. На территории квартала откроются четыре д/у вместимостью более 700 малышей и две средние школы. Рядом с новостройкой работают поликлиники, стоматологии и аптеки. Тем, кто привык заниматься собственной внешностью и заботиться о здоровье, доступны фитнес-клубы и салоны красоты Невского района. На первых этажах новых домов будут открыты ателье, химчистки, прачечные и другие объекты сферы услуг.

Новостройки рядом